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这种情况下首次置业也算二套

发布时间:2021-01-08 02:53:43 阅读: 来源:玉米脱粒机厂家

今年30岁的高女士是广州市一家事业单位的正式职工。但是由于工作的原因,高女士被单位外派到佛山工作,去年10月她在佛山购买了一套房子。据了解,2010年的时候,高女士老公名下就有一套房。去年她以夫妻共有房产的名义,在广州公积金管理中心提取过一次公积金5万多元。“提取的时候还问过,我没有以个人名义买过房,如果买房是否可以申请首套房,广州那边回答说应该可以。”高女士说。

但是等到她在佛山买房的时候才发现,这样是不行的。对此,高女士讲:“银行称,因为我没有买过房,银行可以认定为首套,享受利率优惠,但因为已经提取过一次公积金,佛山公积金管理中心认定为二套房,只能按二套房的程序走。”

后来在高女士和爱人的共同商量下,高女士放弃了公积金贷款,64万元房贷全部选择了商业贷款。对此,高女士解释说:“如果认定为二套,首付要增加到6成,而且无论是商业贷款还是公积金贷款,利率都要上浮。”

针对高女士的这个情况,佛山市住房公积金管理中心的有关负责人表示:“像高女士这种情况,我们都是认定为二套房的。提取过公积金的确会影响放贷。”此外,租房也可申请提取公积金,不过手续比较繁杂,还需缴纳一定金额的税费。所以,租房申请提取公积金需慎重考虑。

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